Etik.
Estudi Tècnic
ESCAEN
Disponible avui | Salou, Tarragona

Certificat
Energètic
a Salou
des de 95 €

Salou és municipi propi des del 1989 i molts dels seus apartaments són de propietaris que viuen fora, sovint a l'estranger. T'atenem en català, castellà o anglès.Visita + Registre ICAEN + Etiqueta Oficial.

Pack ComboTambé necessites la Cèdula? Dos documents en una sola visita.
Demanar pressupost697 752 485
R
Propiedad cliente
5/5 ★★★★★

Valoracions Google

0xA4B2:: SYS.CHECK.0 ::PASS
0x19C4:: SYS.CHECK.1 ::PASS
0xFF21:: SYS.CHECK.2 ::PASS
0x98A1:: SYS.CHECK.3 ::PASS
0xB77C:: SYS.CHECK.4 ::PASS
0x33D9:: SYS.CHECK.5 ::PASS
0xE1F0:: SYS.CHECK.6 ::PASS
0x66A5:: SYS.CHECK.7 ::PASS
0x00B3:: SYS.CHECK.8 ::PASS
0xC2D1:: SYS.CHECK.9 ::PASS
0x88F9:: SYS.CHECK.10 ::PASS
0x44E2:: SYS.CHECK.11 ::PASS
SERVER_ACTIVE

Expedient Oficial

Doc. Tècnic

Validesa Legal

10 ANYS .
Visita TècnicaIn Situ / Mesuraments
PROGRAMAT
Registre ICAENTràmit (taxa a part)
INCLÒS
Lliurament DigitalCertificat + Etiqueta
PDF/XML

REF: ETK-2025

RD 390/2021

Verificat
Evita sancions i retards

Documentació
Blindada.

Un error en el certificat pot paralitzar la teva venda o anul·lar el teu contracte de lloguer.

A ETIK no externalitzem el teu cas. Com a enginyers col·legiats, signem i ens responsabilitzem de la teva documentació fins que tens l'etiqueta a la mà.

  • Vàlid 10 anysCompleix rigorosament el RD 390/2021.
  • Sense lletra petitaPreu tancat: visita + informe + registre. La taxa oficial de l'ICAEN, a part.
  • Registre inclòsNosaltres ens ocupem de l'ICAEN per tu.

Etiqueta Energètica

Resultat
Certificat

ICAEN
< 50 kWh/m²
A
50–90 kWh/m²
B
90–150 kWh/m²
C
150–200 kWh/m²
D
200–250 kWh/m²
E
250–350 kWh/m²
F
> 350 kWh/m²
G

RD 390/2021

CE³X · HULC

Col·legiat Núm.

IICANT-01637

Documentació
Tècnica

INFORMACIÓ OFICIAL · ACTUALITZADA 2026

REF: DEFINICIÓ

Què és el Certificat?

És un document oficial redactat per un tècnic competent que inclou informació objectiva sobre les característiques energètiques d'un immoble. Qualifica l'eficiència mitjançant una escala de la A (més eficient) a la G (menys eficient).

REF: NORMATIVA

Quan és Obligatori?

Segons el Reial Decret 390/2021, és obligatori per a qualsevol propietari que vulgui vendre o llogar un immoble. L'etiqueta energètica s'ha de mostrar en qualsevol anunci publicitari.

REF: VIGÈNCIA

Validesa Legal

El certificat té una validesa màxima de 10 anys. Si la qualificació és G, la validesa es redueix a 5 anys en algunes comunitats. És responsabilitat del propietari mantenir-lo vigent.

REF: PACK COMBO

Cèdula d'Habitabilitat

Document obligatori a Catalunya per transmetre o llogar un habitatge. Acredita que compleix les condicions mínimes d'habitabilitat. Amb el nostre Pack Combo obtens els dos documents en una sola visita.

Procés

Flux de treball optimitzat per reduir els temps d'espera.

01

Sol·licitud i Cita

Contactes per WhatsApp o telèfon. Acordem dia i hora per a la visita. Sense formularis llargs ni pagaments per avançat.

02

Visita Tècnica (In Situ)

L'enginyer es desplaça a l'immoble per prendre mides, revisar instal·lacions, finestres i aïllaments. Durada: ~30-45 min.

Pack Combo: Certificat Energètic + Cèdula d'Habitabilitat. Dos documents en una sola visita.
03

Càlcul i Redacció

Treball de gabinet. Introduïm les dades al programari oficial homologat (CE3X) per generar l'informe tècnic.

04

Registre ICAEN

Tramitem telemàticament el registre a l'organisme oficial de Catalunya. Paguem la taxa oficial en nom teu i te la cobrem a part, sense recàrrec.

05

Lliurament Final

Reps al teu email el Certificat, l'Etiqueta Energètica oficial i el resguard de registre. Factura final i pagament.

Tarifes Base

Tria el servei que necessites o estalvia amb el nostre pack combo

Pack Combo

Certificat Energètic + Cèdula d'Habitabilitat

Tipus
Preu Final*
Pis PetitFins a 80m²
249€Estalvies 31€
Pis Mitjà / Gran80m² - 150m²
269€Estalvies 36€
Habitatge UnifamiliarXalet / Adossat
349€Estalvies 56€

Certificat Energètic

Només certificat

Pis Petit
Fins a 80m²
95€
Pis Mitjà / Gran
80m² - 150m²
110€
Habitatge Unifamiliar
Xalet / Adossat
185€
Local Comercial
En brut / Reforma
Des de 130€

Cèdula d'Habitabilitat

Només cèdula

Pis Petit
Fins a 80m²
185€
Pis Mitjà / Gran
80m² - 150m²
195€
Habitatge Unifamiliar
Xalet / Adossat
220€
Tot sobre la cèdula d'habitabilitat →

Certificat d'AmiantNou

Presència o absència d'amiant · Obligatori per vendre o llogar (Llei 8/2026)

Pis
Pis o apartament
150€
Habitatge Unifamiliar
Casa / Xalet / Adossat
180€

Inspecció tècnica de tot l'immoble segons el model de l'Agència de Residus de Catalunya, amb annex fotogràfic i signatura d'enginyer col·legiat.

Tot sobre el certificat d'amiant →

* IVA INCLÒS en tots els preus.

Nota: La taxa oficial de l'ICAEN (Generalitat) no està inclosa i es cobra a part: 12,90 € per a habitatges. Per a locals comercials o immobles especials, demana pressupost personalitzat.

Preguntes freqüents — Salou

Feu certificats energètics a Salou?
Sí. Ens desplacem a Salou i als municipis del voltant per a la visita tècnica, tramitem el registre a l'ICAEN i lliurem l'etiqueta energètica oficial en 24–48 hores. Servei directe, sense plataformes ni intermediaris.
Quant costa un certificat energètic a Salou?
Preu tancat des de 95 €, sense sorpreses. Si també necessites la cèdula d'habitabilitat, el pack (els dos documents en una sola visita) surt més a compte que contractar-los per separat. La taxa oficial de l'ICAEN (12,90 € per a habitatge) no està inclosa: es cobra a part i es detalla a la factura.
Feu certificats d'amiant a Salou?
Sí. Des del 3 d'octubre de 2026, la Llei catalana 8/2026 obliga a lliurar un certificat de presència o absència d'amiant en vendre o llogar un immoble. Ens desplacem a Salou, inspeccionem l'immoble i emetem el certificat signat per un enginyer col·legiat: 150 € per a pisos i 180 € per a cases, IVA inclòs.
Caduca el certificat energètic?
Sí. Té una validesa de 10 anys des de la seva emissió i registre. Passat aquest temps, s'ha de renovar si es vol vendre o llogar.
El tècnic ha de venir a casa?
Sí, és IMPRESCINDIBLE i OBLIGATORI per llei. Les ofertes 'online sense visita' són fraus que poden comportar la nul·litat del certificat i sancions.
Quant es triga a rebre l'etiqueta?
El registre telemàtic a Catalunya sol ser ràpid. Generalment, des de la visita fins que reps l'etiqueta oficial, passen entre 24 i 48 hores laborables.
Quin preu tenen les taxes de registre?
A Catalunya, la taxa de l'ICAEN per registrar el certificat d'un habitatge és de 12,90 €; per a locals i altres usos depèn de la superfície. No està inclosa a les nostres tarifes: la paguem en nom teu i te la cobrem a part, sense recàrrec. T'informem de l'import exacte abans de començar.
Quant costa un certificat energètic?
Des de 95 € per a un pis (IVA inclòs), amb preu tancat que inclou la visita, l'informe i la tramitació del registre a l'ICAEN. La taxa oficial de l'ICAEN (12,90 € per a habitatge) es cobra a part. Per a habitatge unifamiliar o per al pack amb cèdula d'habitabilitat el preu varia; ho pots consultar a la secció de tarifes.
Qui pot emetre un certificat energètic a Tarragona?
L'ha d'emetre un tècnic competent (enginyeria, arquitectura o titulació habilitada segons el RD 390/2021) que visiti l'immoble i el registri a l'ICAEN. A ETIK ho tramitem de principi a fi, sense plataformes ni intermediaris.
És obligatori el certificat per llogar?
Sí. Des de 2013 és obligatori tant per a la venda com per al lloguer. Sense certificat energètic vigent, el contracte pot ser impugnable i el propietari es pot enfrontar a sancions de fins a 6.000€.
Quina diferència hi ha entre el certificat energètic i la cèdula d'habitabilitat?
Són dos documents diferents. El certificat energètic avalua l'eficiència energètica de l'immoble (qualificació A-G) i l'exigeix el Ministeri. La cèdula d'habitabilitat acredita que l'habitatge compleix les condicions mínimes d'habitabilitat i l'exigeix la Generalitat de Catalunya. Moltes operacions requereixen tots dos.
Feu certificats d'amiant?
Sí. Des del 3 d'octubre de 2026, la Llei catalana 8/2026 obliga a lliurar un certificat de presència o absència d'amiant en vendre o llogar un immoble. Inspeccionem l'immoble i emetem el certificat signat per un enginyer col·legiat, amb annex fotogràfic: 150 € per a pisos i 180 € per a cases, IVA inclòs. Acredita la presència o absència d'amiant, el seu estat de conservació i el risc per a les persones, tal com exigeix la llei.
Treballeu a tota la província de Tarragona?
Sí. Cobrim Tarragona capital i tota la província: Reus, Cambrils, Salou, Vila-seca, El Vendrell, Torredembarra, Valls i els municipis del voltant. Consulta'ns el teu municipi si no apareix a la llista.
Què passa si venc sense certificat energètic?
Sense certificat energètic, el notari es pot negar a formalitzar l'escriptura. A més, la normativa preveu multes d'entre 300€ i 6.000€ per al venedor o arrendador. El certificat ha d'estar registrat a l'ICAEN abans de signar.

Servei local a Salou

Habitatges a Salou: el que convé saber

La majoria d'edificis de Salou es van aixecar amb l'auge turístic de la segona meitat del segle XX: torres d'apartaments a primera línia, blocs al centre i a Llevant, i cases a les urbanitzacions de Cap Salou.

No cal que vinguis. Quedem per a la visita amb la teva immobiliària, el conserge o un veí; l'autorització per al registre es signa per internet, i t'enviem el certificat per correu electrònic amb les explicacions en anglès si les necessites.

Com que bona part d'aquests edificis són anteriors al 2002, és habitual trobar fibrociment en baixants i dipòsits. El certificat d'amiant que exigeix la Llei 8/2026 per vendre o llogar el fem en la mateixa visita que l'energètic i la cèdula, i et diem quins documents demana la teva operació perquè no en paguis cap de més.

Tant si tens un apartament a Cap Salou, un habitatge al barri de Llevant o una propietat a la Pineda, el certificat energètic és obligatori per a qualsevol operació de venda o lloguer. Ens desplacem a Salou i gestionem el registre a l'ICAEN amb lliurament en 24–48 hores.

Preu tancat des de 95 € + taxa oficial de l'ICAEN. Sense sorpreses.

Lliurament habitual en 24–48 h després de la visita tècnica.

Nou · Llei 8/2026

Certificat d'amiant a Salou

Si vas a vendre o llogar a Salou, des del 3 d'octubre de 2026 també necessites el certificat de presència o absència d'amiant. El fem en la mateixa visita que el certificat energètic: 150 € per a pisos i 180 € per a cases, IVA inclòs.

Veure el certificat d'amiant

Cèdula d'habitabilitat a Salou

Per vendre o llogar un habitatge a Salou també cal la cèdula d'habitabilitat vigent. La tramitem en la mateixa visita que el certificat energètic, amb el pack dels dos documents.

Veure la cèdula d'habitabilitat

Del blog

Per saber-ne més

Tots els articles →

Zones de Salou i rodalies

CentreCap SalouLlevantPonentPortAventuraVila-secaCambrilsLa Pineda

També treballem en municipis propers

Certificat Energètic a CambrilsCertificat Energètic a Vila-secaVeure tots els municipis
Resposta ràpida