Cèdula
d'Habitabilitat
a Tarragona
La cèdula d'habitabilitat és obligatòria a Catalunya per vendre o llogar un habitatge. Fem la visita, preparem el certificat tècnic i tramitem la sol·licitud davant la Generalitat fins que tens la cèdula a la mà.
Des de 185 € · Pack amb certificat energètic des de 249 €
IVA i taxa de la cèdula inclosos. En el pack, la taxa de l'ICAEN del certificat energètic (12,90 €) va a part.
Tràmit complet
Ens n'ocupem de tot
Vàlida 15 anys
Segona ocupació
Preu tancat
Des de 185 €
Pack amb el CEE
Una sola visita
Què és la cèdula d'habitabilitat
És el document de la Generalitat de Catalunya que acredita que un habitatge reuneix les condicions mínimes d'habitabilitat: superfície, alçada, ventilació, il·luminació, serveis i instal·lacions. La regula el Decret 141/2012.
Per als habitatges existents es tramita la cèdula de segona ocupació, que té una validesa de 15 anys. Les companyies d'aigua, llum i gas també la poden demanar per contractar els subministraments.
És un document diferent del certificat energètic. Per vendre o llogar acostumen a caldre tots dos, i des de l'octubre de 2026 també el certificat d'amiant: els fem en la mateixa visita.
Quan la necessites
Vas a vendre
Per vendre un habitatge cal la cèdula vigent. Si està caducada o no existeix, s'ha de tramitar abans de la signatura.
Vas a llogar
El contracte de lloguer requereix la cèdula vigent, i sense ella l'inquilí pot tenir problemes per donar d'alta els subministraments.
La teva cèdula ha caducat
Si té més de 15 anys o no la trobes, comprovem si n'hi ha una de vigent i, si no, en tramitem una de nova.
Què revisem a la visita
Amidem l'habitatge i comprovem que compleix els requisits del Decret 141/2012 per a habitatges existents:
- Superfície útil de l'habitatge i de cada estança
- Alçada lliure dels sostres
- Ventilació i il·luminació natural de les peces
- Cuina, bany i aparells sanitaris
- Instal·lacions d'aigua, electricitat i evacuació
- Condicions generals de seguretat i salubritat
Si l'habitatge no compleix algun requisit, t'ho diem en la mateixa visita i t'expliquem les opcions abans de tramitar res.
Com treballem
01
Contacte
Ens escrius per WhatsApp o ens truques. Et confirmem el preu i acordem dia i hora.
02
Visita
Amidem l'habitatge, fotografiem les estances i revisem les instal·lacions. Si necessites el certificat energètic, el fem alhora.
03
Sol·licitud
El tècnic signa el certificat d'habitabilitat i presentem la sol·licitud telemàtica a l'Agència de l'Habitatge de Catalunya.
04
Cèdula
La Generalitat acostuma a emetre-la en dues a quatre setmanes. Te l'enviem tan bon punt arriba.
I si l'habitatge no compleix
Alguns habitatges antics no compleixen tots els requisits actuals. En aquest cas t'expliquem què caldria corregir per obtenir la cèdula.
Si l'habitatge es ven per rehabilitar-lo, la llei permet en alguns casos fer la compravenda sense cèdula amb un informe tècnic. T'assessorem sobre l'opció que encaixa amb la teva operació.
Preguntes freqüents sobre la cèdula d'habitabilitat
És obligatòria la cèdula d'habitabilitat per vendre un pis a Tarragona?
I per llogar?
Quant costa la cèdula d'habitabilitat?
Quant es triga a tenir-la?
Quant de temps és vàlida?
Com sé si el meu habitatge ja té una cèdula vigent?
Qui s'encarrega del tràmit?
Quina diferència hi ha amb el certificat energètic?
I si l'habitatge no compleix els requisits?
Podeu fer també el certificat energètic i el d'amiant?
On tramitem cèdules d'habitabilitat
Ens desplacem a Tarragona ciutat i a tota la província: Camp de Tarragona, Costa Daurada i Baix Penedès. Si el teu municipi no hi és, pregunta'ns.
Vens o llogues aviat?
Escriu-nos amb el municipi i el tipus d'habitatge i et donem cita aquesta mateixa setmana.
Certificat energètic a Tarragona