Cédula
de Habitabilidad
en Tarragona
La cédula de habitabilidad es obligatoria en Cataluña para vender o alquilar una vivienda. Hacemos la visita, preparamos el certificado técnico y tramitamos la solicitud ante la Generalitat hasta que tienes la cédula en la mano.
Desde 185 € · Pack con certificado energético desde 249 €
IVA y tasa de la cédula incluidos. En el pack, la tasa del ICAEN del certificado energético (12,90 €) va aparte.
Trámite completo
Nos ocupamos de todo
Válida 15 años
Segunda ocupación
Precio cerrado
Desde 185 €
Pack con el CEE
Una sola visita
Qué es la cédula de habitabilidad
Es el documento de la Generalitat de Catalunya que acredita que una vivienda reúne las condiciones mínimas de habitabilidad: superficie, altura, ventilación, iluminación, servicios e instalaciones. La regula el Decret 141/2012.
Para las viviendas existentes se tramita la cédula de segunda ocupación, que tiene una validez de 15 años. Las compañías de agua, luz y gas también pueden pedirla para contratar los suministros.
Es un documento distinto del certificado energético. Para vender o alquilar suelen hacer falta los dos, y desde octubre de 2026 también el certificado de amianto: los hacemos en la misma visita.
Cuándo la necesitas
Vas a vender
Para vender una vivienda hace falta la cédula vigente. Si está caducada o no existe, hay que tramitarla antes de la firma.
Vas a alquilar
El contrato de alquiler requiere la cédula vigente, y sin ella el inquilino puede tener problemas para dar de alta los suministros.
Tu cédula ha caducado
Si tiene más de 15 años o no la encuentras, comprobamos si hay una vigente y, si no, tramitamos una nueva.
Qué revisamos en la visita
Medimos la vivienda y comprobamos que cumple los requisitos del Decret 141/2012 para viviendas existentes:
- Superficie útil de la vivienda y de cada estancia
- Altura libre de los techos
- Ventilación e iluminación natural de las piezas
- Cocina, baño y aparatos sanitarios
- Instalaciones de agua, electricidad y evacuación
- Condiciones generales de seguridad y salubridad
Si la vivienda no cumple algún requisito, te lo decimos en la misma visita y te explicamos las opciones antes de tramitar nada.
Cómo trabajamos
01
Contacto
Nos escribes por WhatsApp o nos llamas. Te confirmamos el precio y acordamos día y hora.
02
Visita
Medimos la vivienda, fotografiamos las estancias y revisamos las instalaciones. Si necesitas el certificado energético, lo hacemos a la vez.
03
Solicitud
El técnico firma el certificado de habitabilidad y presentamos la solicitud telemática a la Agència de l'Habitatge de Catalunya.
04
Cédula
La Generalitat suele emitirla en dos a cuatro semanas. Te la enviamos en cuanto llega.
Y si la vivienda no cumple
Algunas viviendas antiguas no cumplen todos los requisitos actuales. En ese caso te explicamos qué habría que corregir para obtener la cédula.
Si la vivienda se vende para rehabilitarla, la ley permite en algunos casos hacer la compraventa sin cédula con un informe técnico. Te asesoramos sobre la opción que encaja con tu operación.
Preguntas frecuentes sobre la cédula de habitabilidad
¿Es obligatoria la cédula de habitabilidad para vender un piso en Tarragona?
¿Y para alquilar?
¿Cuánto cuesta la cédula de habitabilidad?
¿Cuánto se tarda en tenerla?
¿Cuánto tiempo es válida?
¿Cómo sé si mi vivienda ya tiene una cédula vigente?
¿Quién se encarga del trámite?
¿Qué diferencia hay con el certificado energético?
¿Y si la vivienda no cumple los requisitos?
¿Podéis hacer también el certificado energético y el de amianto?
Dónde tramitamos cédulas de habitabilidad
Nos desplazamos a Tarragona capital y a toda la provincia: Camp de Tarragona, Costa Daurada y Baix Penedès. Si tu municipio no aparece, pregúntanos.
¿Vendes o alquilas pronto?
Escríbenos con el municipio y el tipo de vivienda y te damos cita esta misma semana.
Certificado energético en Tarragona